Актуально:
31.05.2018
31.05.2018
31.05.2018
31.05.2018
31.05.2018
31.05.2018
31.05.2018
24.05.2018
24.05.2018
24.05.2018

До коммунального коллапса не дошло…

0

дата: 23.02.2018

«Вестник» продолжает следить за непростой ситуацией, в которой из-за миллионных долгов по оплате за содержание и текущий ремонт жилья оказались жильцы 43 многоквартирных домов в левобережье

Напомним, 1 ноября 2017 года прекратила работу управляющая компания «Видсервис-2», ставшая банкротом из-за миллионных долгов, накопленных жильцами 42 многоквартирных домов. В результате эти дома и еще один дом, от управления которого отказалось предприятие «УИ ЖКХ-2008», стали «бесхозными».

Администрация города объявила о проведении открытого конкурса по выбору управляющей организации для управления 17 многоквартирными домами, доля нанимателей жилья в которых составляет более 50%. Конкурс должен был состояться 22 ноября прошлого года, но ни одной заявки от организаций, желающих взять на себя управление «бесхозными» домами, не поступило… Как пояснил начальник ПТО департамента жилищной политики администрации города Олег Бондаренко, по постановлению правительства РФ от 06.02.2006 года, если конкурс признан несостоявшимся, то его организатор обязан провести новый конкурс, увеличив при этом тариф на текущий ремонт и содержание жилья на 10%. В результате тариф на 14 домов, бывших общежитий, теперь составляет 13,2 рубля за один квадратный метр, в остальных – 16,63 рубля.

Очередной конкурс назначен на 26 февраля с.г. В департаменте жилищной политики не исключают, что и этот тендер может не состояться, поскольку к 15 февраля опять-таки не поступило ни одной заявки от участников. Впрочем, это неудивительно, ведь какая организация захочет обслуживать дома, многие жильцы которых имеют репутацию злостных неплательщиков... Тем не менее, чтобы не бросать 43 дома в левобережье на произвол судьбы, администрация города в течение трех месяцев за счет местного бюджета оплачивает по этому жилью расходы на вывоз твердых бытовых отходов и аварийное обслуживание жилья. Понятно, что такие действия способствуют иждивенческим настроениям и без того недисциплинированных горожан, но что было делать в сложившейся ситуации?

Возможно, со временем нормализовать положение удастся муниципальной управляющей организации, которая в настоящее время создается. Вероятно, необходимые для ее открытия 32 млн рублей все-таки изыскали. Пока не прошло согласование документов по новому предприятию, в департаменте жилищной политики отказываются что-либо комментировать. Что ж, подождем...

Спасательный круг

В 27 домах, оставшихся без управления, прошли собрания собственников жилья, на которых был выбран непосредственный способ управления. С первого декабря 2017 года обслуживанием и текущим ремонтом этих домов занимается компания «Уютный дом», зарегистрированная в ноябре прошлого года. Кстати, коллектив нового предприятия сформирован в основном из бывших работников обанкротившегося предприятия «Видсервис-2».

Как рассказала директор ООО «Уютный дом» Елена Амплеева, с собственниками жилья были заключены договоры на обслуживание и текущий ремонт жилья, договоры с нанимателями муниципального жилья подписали специалисты ДЖП. С первого декабря в домах, находящихся в управлении компании, организован вывоз твердых бытовых отходов и доставка их на полигон. Соответствующие договоры подписаны со специализированными фирмами ИП Чарёва и ИП Киселева. По словам Елены Васильевны, во дворах домов убраны все свалки мусора, которые успели образоваться за период «бесхозности».

Кадрами новое предприятие обеспечено. Сантехники и электрики работают здесь в круглосуточном режиме. В первую очередь силы были брошены на ремонт систем отопления в старых домах. В новых домах за счет предприятия заменены электросчетчики. Например, по улице Братская, 47 часто возникали проблемы с энергоснабжением, пока не поставили новые счетчики.

С 1 января 2018 года по ходатайству администрации города компания «Уютный дом» взяла на аварийное обслуживание по сантехнике и электрике 14 бывших общежитий левобережья, оставшихся без управления. По словам Елены Амплеевой, жилфонд этот – проблемный, поэтому аварийные вызовы поступают каждый день, люди звонят и днем, и ночью. Директор предприятия рассказала о случае, который произошел третьего февраля в доме №4 переулка Северный. В три часа ночи в одной из квартир на первом этаже разморозилась батарея, густой пар стоял до утра. Сантехники не могли попасть в квартиру, им пришлось вызывать МЧС. Оказалось, что хозяин квартиры уехал на вахту, оставив открытой форточку для прогулок кота. Вот такая безалаберность. Елена Васильевна добавляет, что все подвалы в этих домах открыты, поэтому жильцы хозяйничают там, кто во что горазд.

«Мы готовы добросовестно выполнять взятые на себя обязательства, - заверила директор ООО «Уютный дом». – Самое главное, чтобы жильцы домов, которые мы обслуживаем, не повторяли прежних ошибок и вовремя платили по счетам. Первые три месяца мы наблюдали за ситуацией с платежами, а с марта на должников начнем подавать иски в суд».

Любовь ЖГУНЦОВА

Газета "ВЕСТНИК Усть-Илимского ЛПК"